Hypothèque DeFi non garantie souscrite sur un condo à Austin via Teller
Un nouveau propriétaire a acheté un appartement à Austin, au Texas, grâce à un programme qui permet aux détenteurs de crypto de contracter des hypothèques traditionnelles non garanties en fonction de leurs cotes de crédit.
La plate-forme de prêts hypothécaires crypto USDC.homes a émis son premier prêt crypto à un résident d’Austin qui a acheté un condo de 680 000 $ avec un prêt de 500 000 $ émis en USD Coin (USDC) stablecoin sur le réseau Polygon (MATIC).
Cette nouvelle plate-forme combine des pratiques des marchés de prêt traditionnels telles que l’exploitation de la cote de crédit d’un emprunteur pour déterminer l’éligibilité avec de nouvelles innovations de la finance décentralisée (DeFi) telles que le jalonnement de crypto-monnaie pour aider à rembourser le solde.
Aujourd’hui, nous sommes ravis de débuter https://t.co/26BgeWPd0Z et annoncez l’arrivée des crypto-hypothèques au Texas ! <1/6>
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— Teller (@useteller) 26 avril 2022
Les prêts de la plateforme sont émis en USD, mais les emprunteurs peuvent effectuer des paiements en Ether (ETH), Bitcoin (BTC) ou USDC. Il a été construit à l’aide du protocole de prêt Teller et soutenu par le projet TrueFi qui émet des prêts cryptographiques non garantis. USDC.homes peut émettre des hypothèques sur 30 ans pouvant atteindre 5 millions de dollars à un taux d’intérêt de 5,5 % qui nécessitent un acompte de 20 %.
L’acompte de chaque emprunteur est jalonné, non vendu, et accumule des intérêts au fil du temps qui peuvent être utilisés pour aider les propriétaires à rembourser leur prêt. Selon un 27 avril Blog post de Teller, le besoin traditionnel de liquider ses actifs cryptographiques pour fiat pour garantir un prêt expose les emprunteurs américains « aux dommages de la fiscalité, des frais et d’une perte de position ».
L’émission de prêts dans le monde réel devient un cas d’utilisation plus courant dans l’industrie de la cryptographie. La plateforme LoanSnap prévoit d’ouvrir ses services aux courtiers en prêts hypothécaires agréés cette année, selon un communiqué du 26 avril. rapport de fil de logement.
En utilisant un système de montage de prêts basé sur l’intelligence artificielle (IA), le PDG Karl Jacob a déclaré à Housing Wire que LoanSnap avait émis « des milliards de dollars » en prêts hypothécaires traditionnels. Les services de son entreprise se sont également étendus à l’espace cryptographique en travaillant avec le prêteur DeFi Bacon Protocol pour lier les valeurs hypothécaires à un jeton non fongible (NFT)
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Bacon Protocol émet des hypothèques NFT depuis novembre dernier avec des taux de prêt allant jusqu’à 3,1%, bien inférieurs au taux de 5,55% sur une hypothèque traditionnelle de 30 ans selon Investopédia.